Рынок ценных бумаг. Ипотечные ценные бумаги. Тесты
Тест 1. Свойства облигаций с ипотечным покрытием:
Облигации с ипотечным покрытием полностью или частично обеспечены залогом ипотечного покрытия
Не могут иметь иных обеспечений, кроме залога ипотечного покрытия
Жилищной является облигация с ипотечным покрытием, в состав которого входят только права требования, обеспеченные залогом жилых помещений
Тест 2. Компоненты, составляющие ипотечное покрытие облигаций:
Закладные (не заложенные в обеспечение других обязательств)
Доли в праве общей собственности на другие ипотечные покрытия в виде ипотечных сертификатов участия
Денежные средства в валюте РФ или иностранной валюте
Тест 3. Правильные ограничения на обеспеченные ипотекой требования по договорам кредита и займа, входящие в ипотечное покрытие.
Закладные могут удостоверять любые обеспеченные ипотекой обязательства должника и залогодателя
Предметом договора займа должны являться только денежные средства
Основная сумма долга не должна превышать рыночной стоимости заложенного недвижимого имущества
Основная сумма долга не должна превышать 70% рыночной стоимости заложенного недвижимого имущества
Тест 4. Закладная как ценная бумага характеризуется следующими свойствами.
Выдаётся при подписании договора кредита (займа) и договора ипотеки
Является эмиссионной ценной бумагой
Закрепляет право владельца на получение денежного долга, обеспеченного ипотекой
Тест 5. Положения, отражающие действия управляющего и владельцев ипотечных сертификатов участия.
Управляющим может являться только управляющая компания инвестиционными и негосударственными пенсионными фондами
Управляющим может являться управляющая компания инвестиционными и негосударственными пенсионными фондами и кредитная организация
Владельцы ипотечных сертификатов участия могут изменять условия доверительного управления
Управляющему запрещено использование ипотечного покрытия для обеспечения обязательств собственных или третьих лиц
Тест 6. При обращении и исполнении обязательств по закладной необходимо:
Представление других доказательств существования обязательства по закладной.
Закладная закрепляет владельцу право залога на имущество, обременённое ипотекой
При передаче закладной совершить передаточную надпись, свидетельствующую о заключении договора цессии
