Оценка недвижимости. Информационное обеспечение оценки недвижимости. Тесты
Тест 1. При визуальном осмотре необходимо …
зафиксировать все виды повреждений и дефектов
ознакомиться с имеющейся документацией по объекту
провести интервью с представителями технических служб, ответственных за эксплуатацию объекта
Тест 2. К внутренней информации относится информация о …
динамике цен
законодательной и налоговой политике государства
покупательной способности населения
зонировании участка и градостроительных ограничениях
физических характеристиках объекта оценки и его окружения
тенденциях экономического развития
юридическом статусе объекта оценки
Тест 3. К факторам, влияющим на рыночную стоимость недвижимого имущества, относятся какие факторы?
социальные
экономические
социально-политические
Тест 4. Основание для проведения оценки объекта:
Техническое задание
Договор об оценке
Интервью с заказчиком
Тест 5. Источники, из которых нельзя получить внутреннюю информацию об объекте оценки:
Интервью с заказчиком /собственником объекта оценки
Интервью с представителем технической службы объекта оценки
Исследования международных финансовых организаций
Технический паспорт
Осмотр и техническая экспертиза
Учебные пособия и методические руководства по оценке
Тест 1. При визуальном осмотре необходимо …
Ответ: зафиксировать все виды повреждений и дефектов
Тест 2. К внутренней информации относится информация о …
Ответ:
зонировании участка и градостроительных ограничениях
физических характеристиках объекта оценки и его окружения
юридическом статусе объекта оценки
Тест 3. К факторам, влияющим на рыночную стоимость недвижимого имущества, относятся какие факторы?
Ответ: экономические
Тест 4. Основание для проведения оценки объекта:
Ответ: Договор об оценке
Тест 5. Источники, из которых нельзя получить внутреннюю информацию об объекте оценки:
Ответ:
Исследования международных финансовых организаций
Учебные пособия и методические руководства по оценке
CD-ROM. Оценка стоимости недвижимости. Электронный учебник. Гриф УМО. – Москва: Огни, 2022. – 988 c.
Александров, В.Т. Оценка устаревания и наиболее эффективного использования недвижимости: Учебно-практическое пособие / В.Т. Александров. – М.: Стройинформиздат, 2013. – 256 c.
Ардзинов, В. Ценообразование в строительстве и оценка недвижимости / В. Ардзинов. – СПб.: Питер, 2013. – 384 c.
