Государственное управление собственностью. Ипотека и ипотечное кредитование. Тесты
Тест 1. Жилье используется в качестве …
товара
места проживания
средства обмена
средства расчета
Тест 2. В договоре ипотечного кредита предусмотрено (а) …
принятие мер по сохранности заложенного имущества
право на судебное разбирательство
обращение взыскания на имущество в порядке определенном законом
возможность неоднократного заклада жилья приобретенного по ипотечному кредиту
Тест 3. В зависимости от субъекта кредитования ипотечные кредиты выдаются …
индивидуальному частному предпринимателю торговли на приобретение стройматериалов
подрядчику на строительство жилья
застройщику на строительство жилья
юридическому лицу для строительства дополнительного цеха
Тест 4. Финансирование строительства жилья производится за счет …
кредитов банка
бюджетных средств государственных и местных органов
амортизационных средств предприятий
инвестиций частных лиц
собственных средств
Тест 5. При выдаче ипотечного кредита банк принимает во внимание:
небольшой семейный доход, но работающих в высокодоходных организациях
гарантию фирм или организаций в погашении кредита
личный годовой доход заемщика
состав семьи заемщика
большой постоянный доход
многодетность семьи
доход годовой семьи
Тест 6. Ипотека – это кредит под залог …
уже построенного жилья
приобретенного жилья
строящегося имущества
любого имущества
определенного объекта недвижимости
Тест 7. Индексируемые кредитные инструменты, используемые в жилищном строительстве, гарантируют банку …
значительно увеличить сумму кредита по сравнению с кредитами по фиксированным или изменяющимся кредитным ставкам
определенный уровень дохода
страхование от риска потери финансовых средств
давать кредит заемщику на погашение ранее взятого в этом банке кредита
Тест 8. Финансовый левередж – это …
привлечение заемного капитала для завершения инвестиционной сделки
кредит под приобретение земельного участка
вложение нераспределенной прибыли в реконструируемый объект
Тест 9. Более высокий процент ссуды в величине залога …
отталкивает клиентов
увеличивает риск банка
уменьшает риск банка
привлекает клиентов
Тест 10. Обращение взыскания на заложенное имущество производится по решению …
суда
заемщика кредита
кредитодателя
Тест 11. В зависимости от объекта кредитования ипотечные кредиты можно подразделять на …
