Так получилось, что на протяжении многих лет я занимаюсь вопросами, связанными с недвижимостью, имею колоссальный опыт заключения сделок с имуществом. Но в своей книге я хочу рассказать о том, что за любой сделкой стоит чья-то история, чьи-то жизни, чьи-то переживания, чьи-то слезы.
Многим людям представляется, что юрист-посредник приходит в квартиру, «срубает» деньги, и на этом его функция заканчивается. Даже многие мои знакомые считают, что я просто хожу и собираю деньги с клиентов, при этом ничего не делаю. Все довольны и счастливы.
Моя книга будет интересна тем, кто хочет прикоснуться к реальным историям обычных людей, с которыми я сталкиваюсь в своей работе.
Прочитав мою книгу, читатель заглянет в мир закулисья посредника, увидит то, что часто остаётся «за кадром» успешных сделок.
Как я ночью покупателей на квартиру искала
Продавала я как-то квартиру рядом с вокзалом. Центр города. Во дворе зелёная зона, детская площадка и детский сад. Обычный панельный дом времён Хрущева, обычная однокомнатная квартира. Продавец – приятная пожилая женщина. В квартире чисто и светло. На маленькой кухне, которая была обустроена в голубых тонах, веяло уютом и теплом. На стеклянных полочках старинного серванта красовались фарфоровые фигурки в стиле гжель. За окном приветливо размахивала своими зелёными руками берёза. На столе стоял керамический чайник и баночка с мёдом. Пахло корицей и яблоками.
На стенах прихожей и комнаты висели картины неизвестного мне тогда художника. Вот весёлый клоун смотрит на тебя озорными глазами. Вот рыжая кошка изгибает спину. На огромном холсте пейзаж, возможно, кусочек карельской природы, нарисованный умелой рукой мастера. На деревянном комоде из массива дуба стоит картина с лимонами. Наверно, это была одна из любимых работ, поскольку стояла на самом видном месте.
Мы познакомились с хозяйкой, быстро нашли общий язык и, так как в квартире постоянно никто не жил, хозяйка передала мне ключи, чтобы я самостоятельно организовывала показы.
Разгар лета, сезон отпусков и каникул. Поначалу показы шли не очень активно, но интерес к квартире был. И вот в один из дней квартиру посмотрела молодая девушка, все ей понравилось, все устроило, и её мать дала согласие на покупку.
Квартира эта была не в «чистой продаже», а звеном в целой цепи сделок, часть квартир из «цепи» были в других городах. Поэтому предстояло отрегулировать все объекты, всех участников сделок, все собрать воедино, продумать все детали.
