Что такое кадастр. Кому принадлежит земля в России?

О книге

Автор книги - . Произведение относится к жанрам политология, юриспруденция, прочая образовательная литература. Год его публикации неизвестен. Международный стандартный книжный номер: 9785005530066.

Аннотация

Как показывает практика, за последние два десятилетия в России наметилась негативная тенденция использования земель сельскохозяйственного фонда для несельскохозяйственных нужд. Значительные площади таких земель изымаются из сельскохозяйственного оборота, и их переводят под индивидуальное жилищное строительство, дачные, садовые товарищества.При подготовке любого градостроительного документа нужно понимать, что на этой территории есть сейчас, как было и как должно быть…

Читать онлайн Владимир Михайлец - Что такое кадастр. Кому принадлежит земля в России?


Составитель Владимир Михайлец


ISBN 978-5-0055-3006-6

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

РЕФЕРАТ

Ключевые слова:


Категория земли, кадастровая оценка, экологизация, природопользование, антропогенное воздействие, функциональное зонирование, Обь-Томское междуречье, урбанизированные территории, земельные отношения, выкуп, аренда, приватизация, строительство, мониторинг.


Аннотация:


На какой земле можно строить? И какова должна быть цена этой земли? Не принесёт ли данное строительство непоправимый урон экологии данной местности и жизнедеятельности людей на ней?

Базируясь на нормативных правовых актах (федеральных и местных), обширном статистическом материале и опыте создания кадастрового реестра (отечественном и зарубежном), автор работы критически оценивает применяемые методики расчётов и научную обоснованность получаемых результатов (кадастровой стоимости).

В частности, выражается озабоченность происходящими в Томской области и конкретно территории Обь-Томского междуречья процессы массового выкупа земель с/х назначения с целью их дальнейшего перепрофилирования. Сделаны важные, практически применимые выводы, собрана обширная библиография.

С О Д Е Р Ж А Н И Е

ВВЕДЕНИЕ… 4

ГЛАВА 1. ЭКОЛОГИЗАЦИЯ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ УСТОЙЧИВОГО РАЗВИТИЯ УРБАНИЗИРОВАННЫХ ТЕРРИТОРИЙ… 6


1.1. Кому принадлежит земля в России?


1.2. Современный почвенный покров Томской области и безопасность жизнедеятельности на нём


1.3. Земельные ресурсы таежной зоны Томской области и приемы их рационального использования


ГЛАВА 2. ЗНАЧЕНИЕ ДЕЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ ПО ЦЕЛЕВОМУ НАЗНАЧЕНИЮ


2.1. Категории земель и виды разрешённого использования

2.2. Порядок перевода земель из одной категории в другую

2.2.1. Правовой механизм изменения категории земель

2.2.2. Возможные причины отказа в переводе земель из одной категории в другую

2.2.3. Особенности перевода земель из одной категории в другую


ГЛАВА 3. ПУТИ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В УСЛОВИЯХ ФОРМИРОВАНИЯ РЫНКА ЗЕМЛИ

3.1. Расчет кадастровой стоимости земельного участка

3.2. Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель с/х назначения на территории Томской области


ГЛАВА 4. ПРИМЕРЫ ПРАКТИЧЕСКОГО ПРИМЕНЕНИЯ… 28


4.1. Имущественно-земельные отношения в Шегарском районе… 28


Рекомендации для вас