Как правильно оформить договор купли-продажи

О книге

Автор книги - . Произведение относится к жанрам гражданское право, юриспруденция, прикладная литература. Оно опубликовано в 2013 году. Международный стандартный книжный номер: 978-5-386-06478-5. Книга является частью серии: Сам себе юрист.

Аннотация

Многим из нас, так или иначе, приходилось сталкиваться с покупкой и продажей имущества. И не важно, был это всего лишь холодильник, машина или квартира. В современном мире, где ежеминутно что-то продается, а что-то покупается, важно иметь представление об этом не только с практической точки зрения, но и с юридической. Ведь именно в этой области больше всего орудуют мошенники. Именно для того, чтобы не дать обмануть простого покупателя или продавца, была написана эта книга. В ней вы найдете все о таком важном документе, как договор купли-продажи. Без него невозможна ни одна мало-мальски крупная сделка. И знания о необходимых нюансах его заключения обязательно должны быть у каждого, кто собрался приобрести что-либо или же продать. Просто и доступно изложенный материал поможет вам разобраться с тонкостями заключения подобного договора и не быть обманутым мошенниками.

Все книги серии "Сам себе юрист"

Читать онлайн Любовь Янковская - Как правильно оформить договор купли-продажи


Глава 1

Оформление договора купли-продажи недвижимого имущества

Одна из самых главных ценностей современного гражданина – это собственное жилье. Оно выступает неотъемлемым элементом достойного уровня жизни. Исходя из этого, важнейшие социальные и физиологические человеческие потребности достигаются именно благодаря собственному дому, квартире или хотя бы комнате.

Граждане, которые не имеют собственного жилья, в основном стремятся к использованию всех своих возможностей и финансовых средств с целью его приобретения. Кроме того, зачастую собственники предпочитают улучшать свои жилищные условия. Они продают жилье, которое у них имеется, и покупают жилье более качественное (с большей площадью, расположенное в лучшем районе, с более комфортными условиями и так далее). Все это наделяет договор купли-продажи жилья особой практической значимостью.

Если гражданин принял решение продать или приобрести жилье, ему понадобятся как минимум основные знания о том, каков порядок заключения и исполнения соответствующего договора купли-продажи. Учитывая высокую стоимость жилья и его социальную значимость в жизни каждого человека, допустить правовую неграмотность в этом вопросе нельзя.

Но не полагайтесь всецело на услуги, предлагаемые Вам риэлторами (то есть специалистами по заключению сделок, касающихся недвижимости). Рынок недвижимости в данный момент переполнен огромным количеством риэлторских компаний. Помните о том, что ошибки допускаются даже самыми профессиональными и опытными риэлторами. Кроме того, никогда не стоит забывать о возможности мошеннических или недобросовестных действий со стороны риэлтора. Средства массовой информации изобилуют историями о том, что разнообразные риэлторские «грешки» далеко не являются редкостью. Правила общения с риэлторами хорошо подходят под поговорку «доверяй, но проверяй».

Итак, покупатель или продавец жилья, перед тем, как он заключит договор купли-продажи жилья, должен обязательно запастись самыми главными правовыми знаниями в этой области.

Далее Вы ознакомитесь с основными правилами заключения и исполнения договора купли-продажи жилья, узнаете о типичных ошибках и ключевых аспектах, которые требуют Вашего особого внимания.

Но перед тем, как мы перейдем к рассмотрению вышеизложенной задачи, нужно определить трактовку понятия «жилье» и установить правовое содержание договора купли-продажи жилья.


Рекомендации для вас