Налог на доходы физических лиц при операциях с недвижимостью. Самоучитель

О книге

Автор книги - . Произведение относится к жанрам бухучет / налогообложение / аудит, личные финансы, налоговый кодекс рф, налоговое право. Год его публикации неизвестен. Международный стандартный книжный номер: 978-5-00144-018-5.

Аннотация

В соответствии с Письмом ФНС от 27 декабря 2018 г. № ГД-4-19/25766@, налоговые органы не должны предоставлять консультационные услуги налогоплательщикам, то есть не должны разъяснять все возможные варианты решения проблемной ситуации, последствия каждого из них и давать рекомендации наиболее оптимального варианта решения. Данная книга как раз восполняет этот пробел: вы узнаете, как законно оптимизировать налоги при сделках с недвижимостью, каковы налоговые последствия выбора того или иного варианта оформления сделки. Книга охватывает весь спектр ситуаций, как стандартных, так и неочевидных, приводит примеры оптимизации и содержит ссылки на нормативные документы, разъяснительные письма и судебную практику.

Книга предназначена для широкого круга читателей, которые планируют операции с недвижимостью.

Читать онлайн Татьяна Макурова - Налог на доходы физических лиц при операциях с недвижимостью. Самоучитель


Введение

Вы держите в руках переиздание книги, вышедшей в 2013-м году. В данном переиздании учтены изменения и поправки в Налоговый кодекс, а также вышедшие разъяснения компетентных органов, затрагивающие вопросы налоговых вычетов. Кроме того, в обновленной книге основной упор сделан на механизмы законной оптимизации налогообложения.

…В одном из популярных федеральных журналов о личных финансах несколько лет назад я наткнулась на статью о налоговых вычетах. В частности, автор буквально утверждал, что за продажу машины, находящейся в собственности менее 3 лет, государство вернет 16250 рублей (13% от 250 тыс.руб.). В статье о налоговых вычетах, опубликованной в одной из популярных бесплатных газет и продублированной на популярном Интернет-ресурсе, говорилось, что «за покупку квартиры государство вернет целый миллион из бюджета!» (публикация имела место до внесения изменений в Налоговый кодекс (далее НК), согласно которым вычет был увеличен до 2 млн рублей). Вопиюще неграмотные и некорректные статьи размещаются регулярно и тем самым вводят в заблуждение читателей. А ответы экспертов или «экспертов» на профильных форумах по вопросам налогообложения сделок с недвижимостью прямо противоречат друг другу в одной и той же ветке.

Словом, несмотря на общедоступность информации в эпоху Интернета, заблуждений и непонимания в вопросах личных финансов вообще и налоговых вычетов в частности хватает. Кроме того, Интернет не панацея, поскольку его никто не «чистит» от устаревших статей и консультаций на форумах – таким образом, задав поисковый запрос, можно найти устаревший ответ консультанта или ссылки на документы без учета разъяснений по данному вопросу или законодательных изменений, выпущенных позднее и зачастую полностью меняющих существо ответа. Более того, сотрудники налоговых инспекций очень часто некомпетентны и консультируют налогоплательщиков некорректно – чаще всего это происходит неумышленно, однако и случаи умышленного сокрытия законных вариантов минимизации налогов также имеют место. Ибо задача перед налоговыми органами стоит достаточно внятная: повышение собираемости налогов.

Итак, ознакомиться с данной книгой будет полезно всем, кто планирует купить, продать, подарить недвижимость, а также тем, кто, почитав Интернет-форумы (и даже позвонив в налоговую инспекцию со своим вопросом!), уверен, что уплаты налога не избежать.


Рекомендации для вас