Гражданские дела. Комментарии и рекомендации по составлению претензий и исковых заявлений

Судебная статистика позволяет утверждать, что граждане России чаще всего обращаются в суд для защиты своих имущественных, гражданских или семейных прав. Наиболее распространенными среди исковых заявлений являются исковые заявления о расторжении брака, об определении или лишении отцовства, об усыновлении третьих лиц, о назначении через суд алиментов на детей или немощных родителей. Другая категория самых распространенных дел, рассматриваемых в суде – это дела о выселении из жилых помещений, о решении трудовых споров, о разделе спорного имущества, в том числе о выделении доли в недвижимости, о защите прав потребителей, о восстановлении срока для принятия наследства, о признании завещания недействительным и прочие дела.

Первыми в нашей книге мы рассмотрим жилищные споры, а также формы и виды претензий и исковых заявлений, наиболее распространенных в данной сфере правоотношений.

Провозглашая право собственности на имущество, в том числе на землю и недвижимость, законодатель не просто закрепил гарантии прав гражданина (неприкосновенность прав на владение различными видами имущества, пользование и распоряжение этой собственностью), но и одновременно предусмотрел ответственность за нарушение этих прав со стороны иных субъектов гражданских прав. В этом случае законодатель уравнял положение граждан и юридических лиц: при реализации своих прав субъекты гражданских прав никоим образом не должны нарушать права и свободы других граждан и юридических лиц. За нарушение данных положений законодательством предусмотрено привлечение к соответствующей ответственности, защита вышеуказанных прав собственника производится в судебном порядке.

Несмотря на достаточно четкое регулирование правоотношений собственности, споры при владении, пользовании и распоряжении недвижимостью занимают львиную долю всех судебных споров. Чаще всего это споры между гражданами, связанные с пользованием и распоряжением жилыми помещениями. Большую долю жилищных споров занимают споры, вытекающие из семейных правоотношений. Это споры о разделе совместно нажитого имущества, в том числе о разделе жилого помещения, о выселении бывшего члена семьи и пр.

Жилищные споры – это как правило: