Снять жилье – поиск, переговоры, формальности

© Яна Уайт, 2017

ISBN 978-5-4483-9167-5

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

Пока я не купила свою первую квартиру, я прошла в Лондоне всевозможные круги ада на счет поиска жилья. Был даже реальный период бомжевания в течение 6 месяцев в заброшенном доме без отопления на Лейтоне. Правда это была немного цивилизованная бездомность – лендлорд не брал с меня плату за 6 месяцев зимы, пока его дом был в разных этапах стройки, но за это мне пришлось реально попрыгать, чтобы согреться. В конце концов, мне это надоело, и я предложила лендлорду сделку – я решаю его проблемы, а он решает мои. Так началась моя карьера траблшутера. Это было 12 лет тому назад.

Его проблемы я решила за две недели – работнички шесть месяцев курящие сигареты и потягивающие пиво моментально сделали ремонт, дом был подключен к отоплению и электричеству, тенанты в комнаты были найдены и мы все зажили как настоящие лондонцы – каждый в своей клетушке с лендлордом, исправно получающим квартплату, которую я собирала с квартирантов, держа их в ежовых рукавицах. С этим лендлордом меня связывали птичьи права – никаких tenancy agreement, даже счетчики были на жетоны, а не на билы. Долго так я не просуществовала, так как семейные обстоятельства принудили меня выпорхнуть из далеко не золотой клетки в дебри частной аренды – пришлось снимать квартиру.

Процесс снятия первой квартиры был чрезвычайно познавательным и этим опытом стоит поделиться. Хотя есть еще и другая мотивация, года два тому назад я проводила тренинг по вопросам покупки жилья в Лондоне и одна девчушка попросила меня написать внятную работу на тему именно аренды недвижимости. Я пообещала. Теперь исполняю обещание. Лучше поздно, чем никогда.

Во-первых, вам надо понять, что же вы хотите. В моей книжке «To buy or not to buy. Покупка недвижимости в Великобритании» я посвятила целую главу, как выбирать место для проживания, в принципе, здесь можно повторить основные положения.

Близость к месту работы. Необязательно снимать недвижимость прямо у порога вашего офиса. Если так выйдет, это, конечно, бонус, но если вы работаете на Fenchurch Street, а живете в Basildon, то тратите на дорогу только 33 минуты. А Базилдон – это теоретически даже не Лондон. Считается, что, если вы тратите на дорогу до работы меньше 1 часа в день, для Лондона это нормально. Но одновременно вы должны прикинуть, стоит ли цена проездного разницы в стоимости аренды.