Покупатель – человек, желающий приобрести квартиру.
Продавец – человек, желающий продать квартиру.
Сособственник – человек, имеющий с продавцом общую собственность (долю в квартире).
Новостройка – квартира в строящемся доме (иногда квартира в только что сданном доме).
Первичка – то же, что и новостройка.
Вторичка – квартира в доме, сданном в эксплуатацию.
Апартаменты – нежилое помещение, предназначенное для проживания людей.
Застройщик – компания, строящая новостройки.
Недострой – неоконченное строительство новостройки по причине банкротства застройщика.
«Яндекс» и «Гугл» (Google) – поисковые системы в Интернете.
МФЦ – многофункциональный центр, большинство справок по недвижимости в настоящее время вы можете получить именно там.
Предварительный договор купли-продажи – договор, в котором стороны обговаривают будущий договор купли-продажи и подтверждают свое намерение купить и продать указанную в договоре квартиру.
Авансовое соглашение – то же самое, что и предварительный договор.
Банковская ячейка (сейф) – охраняемая банком ячейка, в которую закладываются деньги на сделке в целях минимизации рисков и обмана.
Компания-регистратор (регистратор) – юридическое лицо, занимающееся облегчением подачи документов в регистрационную палату и помощью с написанием договора купли-продажи.
Заемщик/созаемщик – человек, берущий кредит в банке.
Поручитель – человек, который поручается перед банком за заемщика.
Рано или поздно в нашей жизни появляется момент, когда ты говоришь себе: «А не пора ли купить квартиру?» Ты оцениваешь свои возможности, наличность, перспективы и понимаешь, что в принципе да – пора. И вот тут перед тобой возникает масса новых задач, проблем и вопросов. Нет, я не буду рассказывать тебе, что нужно покупать, для этого есть менеджеры по продажам и жена. Я хочу рассказать, как правильно купить себе недвижимость, на что обращать внимание при покупке и в чем разница между новостройкой, вторичкой и апартаментами.
С уважением, Евгений Медведев
