Как разобраться с налогами: быстро и без проблем

О книге

Автор книги - . Произведение относится к жанру современная проза. Год его публикации неизвестен. Книге не присвоен международный стандартный книжный номер.

Аннотация

Слово «налог» знакомо каждому из нас, но далеко не каждый знает когда, как, за что и в каком размере платить налоги. Ситуации, при которых вы должны заплатить налог, могут быть самыми различными: это и сделки с квартирами, и приобретение земельного участка, и получение наследства или подарка, и владение автомобилем и т. п. Эта книга для тех, кто хочет найти ответы на все важные вопросы, возникающие по поводу начисления и уплаты налогов в различных ситуациях.

Данное пособие написано по материалам Налогового кодекса РФ с учетом самых последних изменений и предназначено для широкого круга читателей. Прочитав эту книгу, буквально каждый сможет разобраться в нюансах российской налоговой системы и будет легко ориентироваться в особенностях уплаты любого налога.

Книга также издавалась издательством «Эксмо» в 2009 году под названием «Налоги для граждан. Как разобраться быстро и без проблем»

Читать онлайн Надежда Яскевич - Как разобраться с налогами: быстро и без проблем


Автор: Яскевич Надежда Николаевна – консультант по вопросам бухгалтерского учета и бюджетирования консалтинговой фирмы «Технологии антикризисного менеджмента», имеет большой опыт работы главным бухгалтером, а также опыт преподавания по курсам бухгалтерского учета и программ 1С.

Глава 1. Квартирный вопрос

1.1. Вы решили снять или сдать квартиру, придет ли к вам налоговый инспектор?

В современной жизни нередки ситуации, когда граждане сдают или снимают за плату квартиры, комнаты или даже загородные дома. При этом возникает несколько вопросов, связанных с налогами. Тот, кто сдает квартиру за плату, получает таким образом доход. Согласно главе 23 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), физические лица, получающие доходы от источников в Российской Федерации, уплачивают налог на доходы физических лиц (НДФЛ). И доход от сдачи квартиры в наем в этом случае не является исключением. В подпункте 4 пункта 1 статьи 208 НК РФ говорится, что налогом на доходы физических лиц облагаются «доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в Российской Федерации».

С налогом на доходы физических лиц российским гражданам приходится сталкиваться каждый месяц при получении заработной платы, но в этом случае обязанность по расчету и перечислению налога в бюджет берет на себя предприятие-работодатель, которое в этом случае по отношению к своим работникам называется налоговым агентом. В случае сдачи квартиры за плату рассчитать налоговую базу и сам налог придется самостоятельно. И первый важный вопрос – кому сдается квартира: физическому лицу или предприятию.

Сначала рассмотрим нормы гражданского законодательства, регулирующие отношения найма жилого помещения. Так Гражданский кодекс Российской Федерации (далее ГК РФ) устанавливает, что по договору найма собственник или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование.

Арендовать можно любое изолированное помещение, если в нем можно постоянно жить, будь то квартира, часть квартиры или же жилой дом или его часть. вы можете нанять жилье только как физическое лицо, при этом составив и подписав договор аренды либо другой договор, и использовать его только для проживания, а не в качестве офиса или, например, склада.


Рекомендации для вас